Gestion technique du bâtiment (GTB) et Gestion technique centralisée (GTC) : quelles différences ?
Mis à jour le 29/04/2024
Définition de GTB et GTC
Avant de s’attacher à comprendre les différences entre GTB et GTC, il convient de poser une définition de ces deux notions.
La GTC
Dispositif de management de l’énergie, la GTC ou gestion technique centralisée sert à gérer un poste de dépense du bâtiment. Elle peut par exemple servir à piloter :
- Le chauffage
- Les consommations liées aux appareils de sécurité ;
- L’éclairage, etc.
Elle collecte des données pour permettre à l’utilisateur de mieux comprendre les consommations énergétiques de son bâtiment afin de savoir précisément sur quel levier agir. En général, une entreprise met en place plusieurs GTC pour analyser chaque poste de consommation.
La GTB
La GTB s’intéresse à l’ensemble des consommations d’énergie du bâtiment. Parfois appelée solution immotique, elle permet de suivre la consommation et de piloter à distance l’ensemble des équipements. En quelque sorte, elle regroupe la totalité des GTC pour harmoniser la gestion des flux énergétiques.
Différence entre la GTC et la GTB : périmètre d’intervention et complémentarité
L’une agissant à un niveau macro et l’autre à un niveau micro, la GTB et GTC présentent des finalités différentes. Il s’agit de technologies complémentaires.
La grande différence entre GTC et GTB reste avant tout le périmètre d’intervention. On l’a dit, la GTB va considérer les consommations dans leur ensemble. À ce titre, elle permet de comparer les postes de dépenses entre eux et d'évaluer les priorités en termes d’économies d’énergie.
De son côté, la GTC permet d’analyser précisément quelles sont les consommations d’énergie de chaque lot d’équipements. Elle sert à déterminer de manière très spécifique les gisements d’économies d’énergie.
En cela, elles sont complémentaires et ne peuvent généralement fonctionner l’une sans l’autre.
Décret BACS : quelles obligations pour les entreprises en matière de pilotage de la consommation ?
La mise en place d’un système de gestion technique du bâtiment est désormais obligatoire dans le cadre du décret BACS. En lien avec le décret tertiaire, il impose progressivement l’installation d’une solution de GTB dans les bâtiments tertiaires. Ce déploiement doit avoir lieu selon le calendrier suivant :
- Dès le 8 avril 2024 pour les bâtiments neufs avec une puissance nominale de plus de 70 kW
- Dès le 1er janvier 2025 pour les bâtiments existants avec une puissance nominale de plus de 290 kW
- Dès le 1er janvier 2027 pour les bâtiments existants avec une puissance nominale de plus de 70 kW.
En sont exemptés les bâtiments qui peuvent prouver que la mise en place d’un système de contrôle et d’automatisation des consommations d’énergie ne permet pas un temps de retour sur investissement sous 10 ans.
Quels sont les avantages de la GTB et de la GTC ?
Outre la mise en conformité avec le cadre réglementaire, la mise en place d’une solution de GTB et/ou GTC présente de nombreux avantages pour les entreprises. Voici les principaux.
1. Faire des économies d’énergie
Tout d’abord, le suivi de la consommation d’énergie permet bien souvent à un bâtiment de réaliser des économies d’énergie substantielles. En effet, selon une étude menée par le Cerema1, l’implémentation d’une solution GTB permet de faire 10 % à 20 % de gains sur la facture énergétique d’un bâtiment, avec un temps de retour moyen sur investissement de 5 ans.
2. Améliorer le bilan carbone de l’entreprise
La réduction des consommations d’énergie dans le bâtiment s’accompagne d’une baisse des émissions de gaz à effet de serre (GES) de ce dernier. À ce titre, la GTC et la GTB sont des technologies qui permettent d’améliorer le bilan carbone d’une entreprise.
3. Réduire les coûts de maintenance
En analysant finement les données de consommation de chaque équipement, on peut rapidement repérer les surconsommations liées à un dysfonctionnement. Il est ainsi plus simple de réparer ou de remplacer l’appareil en question.
4. Offrir plus de confort aux occupants du bâtiment
Enfin, le pilotage de la consommation d’énergie permet d’adapter la température de chauffage ou de climatisation. Elle favorise aussi une bonne gestion du parc d’éclairage. Tout cela peut contribuer à améliorer le confort des salariés mais aussi des consommateurs dans le cas de bâtiments ouverts au public.
GTB : prix et aides
La mise en place d’un système de GTB coûte environ 25 € / m²2. Un prix rapidement rentabilisé par les économies d’énergie réalisées. Pour minimiser les frais d’investissement, il est possible de financer l’installation de ce dispositif d’energy management via les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Les conditions de réalisation de l’opération sont déterminées par la fiche CEE BAT-TH-116.
En résumé :
- La GTC (Gestion Technique Centralisée) se concentre sur un poste de dépense spécifique du bâtiment alors que la GTB s'intéresse à l'ensemble des consommations d'énergie du bâtiment
- La grande différence entre GTC et GTB reste donc le périmètre d'intervention.
- Les deux systèmes sont complémentaires.
- Dans le cadre du décret BACS, l’instauration d'un système GTB devient obligatoire pour certains bâtiments tertiaires ;
- Le coût d'installation d'une GTB est d'environ 25 €/m2, mais peut être rentabilisé grâce aux économies d'énergie. Des aides financières sont disponibles via les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE).
Questions fréquentes
- Quelle est la fonction de la GTC ?
La GTC a pour but d’analyser et piloter la consommation de certains équipements énergivores comme le chauffage, la climatisation, l’éclairage ou encore les dispositifs de sécurité.
- Qu’est-ce que le décret tertiaire ?
Mis en place dans le cadre de la Loi ELAN, le décret tertiaire impose aux bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² de réduire leur consommation d’énergie de 60% d’ici 2050 par rapport à une année de référence qui ne peut être antérieure à 2010.
- GTB : qu’est-ce que l’immotique ?
L'immotique vise à optimiser la gestion, le confort, la sécurité et l'efficacité énergétique des bâtiments, qu'ils soient à usage résidentiel, commercial ou industriel par la mise en place de système de management de l’énergie, comme une solution GTB.
1 https://www.banquedesterritoires.fr/sites/default/files/2018-11/Cerema%20fiche%206.pdf
2 https://www.techniques-ingenieur.fr/actualite/articles/piloter-des-batiments-tertiaires-cest-rentable-16455/